Quesiti pervenuti al Tavolo di lavoro

 

Nel seguito si riportano i quesiti pervenuti al Tavolo di lavoro, tramite l’Associazione ANCE L’Aquila, gli Ordini delle Professioni tecniche e l’Ordine dei Commercialisti, approfonditi e chiariti nelle sedute del suddetto Tavolo, raggruppati per tematiche significative, al fine di agevolare la consultazione e una rapida ricerca per argomenti.

Si precisa che la tipologia dei quesiti pervenuti è risultata articolata e così composta:

• Quesiti per i quali sono stati determinati adeguati chiarimenti in modo rapido e anche con riferimento ai documenti Linee Guida, riportati nel seguito della presente pagina;
• Quesiti per i quali si è resa necessaria una attività di approfondimento anche con la possibile definizione di provvedimenti dedicati da parte degli Uffici Speciali e dei Comuni, per i quali si procederà alla pubblicazione in questa pagina a seguito dell’avvenuto chiarimento;
• Quesiti per i quali si rende necessaria una attività di interlocuzione con l’Agenzia delle Entrate, essendo riferiti ai provvedimenti nazionali specifici del Superbonus o a documenti della stessa Agenzia, per i quali si procederà alla pubblicazione in questa pagina a seguito dell’avvenuto chiarimento;
• Quesiti non pertinenti alla tematica specifica del Tavolo di lavoro che rimane circoscritta agli interventi di ricostruzione per i quali si ricorre alle agevolazioni del Superbonus in forma complementare o sostitutiva. I suddetti quesiti non saranno affrontati nelle sedute del Tavolo di lavoro.

Si precisa altresì che i quesiti attualmente oggetto di approfondimento riguardano alcuni aspetti procedurali per la presentazione di possibili varianti ad interventi di ricostruzione già ammessi a contributo, il tema della polizza fideiussoria per i lavori afferenti al Superbonus, ma complementari a quelli della ricostruzione, il tema della tempistica, laddove quella già definita per la sola ricostruzione non risulta più adeguata e sufficiente per eseguire anche quelli afferenti al Superbonus.

Infine si evidenzia che il tema dell’aggiornamento percentuale del massimo concedibile e, più in generale, del “caro prezzi”, verrà affrontato in altra sede, non rientrando nelle specifiche competenze del Tavolo di lavoro, benché ricorrente in vari quesiti pervenuti.

Nelle risposte ai quesiti sono stati indicati i riferimenti ai documenti Linee Guida, disposizioni Agenzia delle Entrate o altri riferimenti, laddove trattasi di questioni già chiarite, mentre diversamente sono state riportate le specifiche indicazioni condivise nel Tavolo di lavoro.

 

1. Concorso tra il contributo per la ricostruzione e le agevolazioni fiscali del Superbonus (La tematica riguarda gli aspetti relativi alla predisposizione di un intervento organico, in parte finanziato con la ricostruzione in parte afferente alle agevolazioni del Superbonus, sia nel caso in cui il Superbonus riguardi interventi di completamento sia nel caso in cui per attuare il Superbonus si renda necessaria una variante dell’intervento per la ricostruzione)
2. La rendicontazione e la fatturazione (La tematica riguarda l’impostazione della pratica sia nella fase di computazione, in caso di coesistenza di quota ricostruzione e di quota Superbonus, sia nella fase della rendicontazione con l’intervento in esecuzione.)
3. Il superbonus per i lavori in corso d’opera (La tematica riguarda il caso del ricorso alle agevolazioni del Superbonus per interventi di ricostruzione in corso di esecuzione.)
4. I tempi di conclusione dei lavori ( La tematica riguarda la definizione della tempistica per l’esecuzione dell’intervento organico, quando la tempistica ordinaria, determinata con le regole della ricostruzione, non risulta adeguata ad eseguire anche gli interventi afferenti al Superbonus.)
5. Il Superbonus negli aggregati edilizi (La tematica riguarda il ricorso anche al Superbonus nel caso degli aggregati edilizi che, come già emerso per i processi della ricostruzione, possono presentare caratteristiche eterogenee per danno, vulnerabilità e destinazioni d’uso)
6. Il Superbonus rafforzato (La tematica, applicabile solo nel caso specifico di rinuncia al contributo della ricostruzione, mostra ancora alcuni aspetti da chiarire.)
7. Compensi per le attività tecniche e per l’amministratore del condominio (La tematica è relativa al riconoscimento dei compensi delle figure tecniche incaricate e dell’amministratore di condominio che, a seconda che si tratti di quota ricostruzione o di quota afferente al Superbonus, fanno riferimento a criteri diversi di determinazione.)